In der Gemeinde Haar im Osten Münchens wird ein Wohnensemble aus den 1960er Jahren im Zuge eines behutsamen Nachverdichtungsprozesses weiterentwickelt. Neben einem ergänzenden Neubau werden drei bestehende Gebäude durch Aufstockungen in serieller Holzbauweise erweitert und umfassend saniert. Insgesamt entstehen acht neue Wohneinheiten.

Aufstockung der bestehenden Zeilenstrukturen

Durch die Setzung des Neubaus und die Ergänzung des Bestands durch Aufstockung wird die vorhandene Zeilenstruktur aufgenommen und sinnvoll weiterentwickelt. Die Fassade wird durch ein ruhiges, horizontales Fassadenbild gegliedert, das durch große Öffnungen akzentuiert wird. Die neuen Wohnungen – sowohl im Neubau als auch durch die Aufstockung – sind funktional gegliedert, bieten flexible Grundrisslösungen und reagieren auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Loggien und private Freibereiche erweitern die Wohnräume nach außen.

Serielle Holzbauweise

Die Aufstockungen werden in serieller Holzbauweise mit vorgefertigten Elementen realisiert. Diese Konstruktion ermöglicht kurze Bauzeiten und eine hohe Ausführungsqualität. Im Rahmen der Sanierung erhalten die Bestandsgebäude neue Fenster, eine verbesserte Dämmung sowie eine moderne haustechnische Ausstattung. Neben dem energieeffizienten Gebäudehüllenstandard kommen erneuerbare Energien zum Einsatz. Eine PV-Anlage auf dem Dach unterstützt die Eigenstromversorgung.