Grassinger Emrich Architekten GmbH
Neubau
2021 | heute
Wohnungsbau
München
Neubau
WE: 63
BGF: 12.169 qm
Auf dem Baufeld WA1-West in der Henschelstraße in München Lochhausen entsteht eine gemeinschaftliche Wohnanlage mit Gemeinschaftsräumen, Tiefgarage und Fahrrad-Verleihstation.
Aufgabe und Ziele
Zusammen mit Grassinger Emrich Architekten und Wamsler Rohloff Wirzmüller Freiraumarchitekten hat die raumFAIR eG an der Grundstücksausschreibung der LH München für WA1-West Henschelstraße/Kleiberweg in München Lochhausen teilgenommen und am 07.09.2021 den Zuschlag erhalten.
Architektur und Städtebau
Die geplante Wohnanlage spannt sich als offene städtebauliche Struktur mit organisch schwingenden Räumen und begleitenden Bebauungszeilen in Ost-West-Richtung über das Baufeld. Diese begleitenden Bebauungszeilen gliedern sich in sechs zeilenförmige, west-ost gerichtete, nahezu parallel angeordnete Gebäudeteile. Die vier kleineren Baukörper sind als Geschosswohnungsbauten mit Laubengangerschließung an der Nordfassade konzipiert. Die beiden mittig liegenden größeren Bauteile sind hingegen als zweigeschossige Baukörper mit Maisonette-Wohnungen geplant. Im mittleren Grundstücksteil sind jeweils zwei Gebäude hintereinander angeordnet. Diese sind durch Stege und Brücken miteinander verbunden.
Die fortlaufende Struktur der Zeilen wird durch ein Erschließungssystem, den Erschließungsangern, aufgebrochen. Der Erschließungsanger an der Margot-Hielscher-Straße dient als zentraler Kommunikations- und Identifikationsraum. Um die Funktion eines Begegnungsraums zu den Erschließungsangern zu fördern, sind die Gemeinschaftsflächen an den Kopfbauten zu den Angern orientiert. Das gemeinschaftliche Angebot beinhaltet unter anderem einen Nachbarschaftstreff, einen Vorratsraum und einen Waschsalon. Weitere Gemeinschaftsangebote sind im ersten und zweiten Obergeschoss integriert. Dazu zählt unter anderem ein Erfahrungsraum, ein Funktionsraum, ein Kinderaum, eine Sommerküche, ein Gemeinschaftsraum und ein Bereich für Co-Working. Bei der Anordnung der Sommerküche und des Gemeinschaftsraums ist die Orientierung und direkte Anbindung an den gemeinschaftlichen Dachgarten von besonderer Bedeutung. Abgerundet wird das vielfältige Angebot durch eine Gäste-Appartement.
Grassinger Emrich Architekten GmbH
Bauweise und Fassade
Die Wohnanlage in der Henschelstraße ist als Holzhybridbau konzipiert. Die Fassaden wurden als Lochfassaden gestaltet, wobei vertikale Holzschalungen die Gebäude gliedern. Die Holzschalungen aus Lärchenholzbrettern sind werkseitig vorvergraut und variieren in ihrer Farbgebung je nach Lage. Eine äußere Fassadenschicht in hellem Grau kontrastiert mit den zurückliegenden Schichten in einem noch helleren Gelbton. Sowohl der Laubengang auf der Nordseite als auch die Balkonzone auf der Südseite sind durch geschickt platzierte Stützenstrukturen gegliedert. Zum Anger hin wird die Fassade durch eine Variation von gelb lasierten vertikalen Schalungsbrettern in unterschiedlichen Helligkeiten geprägt. Eine Fassadenbegrünung entlang der Gebäudelängsseiten ist geplant und ein Sonnenschutz wird durch Screen Behänge gewährleistet.