In der Gemeinde Poing, östlich von München, entsteht im Neubaugebiet „Am Lerchenwinkel“ ein neues Wohnquartier mit insgesamt sieben Mehrfamilienhäusern. Das Projekt umfasst zwei Baufelder (WA 2.2 und WA 7.1) mit 130 Wohneinheiten, einer Wohnfläche von rund 7.900 m² sowie Gemeinschaftsflächen für Mieter:innen.

Randlage mit Qualität

Die Grundstücke liegen am östlichen Rand des Neubaugebiets „Am Lerchenwinkel“ und grenzen direkt an eine großflächige Versickerungsfläche der Gemeinde. Die Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan. Die besondere Herausforderung bestand in der Umsetzung der kommunalen Stellplatzverordnung im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus.

Bunte Holzfassaden schaffen Identität und Wärme

Die Bebauung der beiden Baufelder ist als offene Blockrandstruktur mit ineinandergreifenden Höfen geplant. Drei viergeschossige Gebäude entlang der Lerchenstraße bilden den städtebaulichen Abschluss, während die vier dahinterliegenden dreigeschossigen Baukörper den Übergang zur offenen Landschaft schaffen. Die Gebäude sind als Holzhybridkonstruktion mit tragenden Stahlbetonteilen und Holzfassaden mit vertikaler Lattung geplant. Unterschiedliche Lattenbreiten und ein Farbkonzept mit Grund- und Akzentfarben (gelb, rot, blau, grün) sorgen für ein vielfältiges Erscheinungsbild. Die Eingangsbereiche sind durch drei- bis viergeschossige Portale architektonisch betont und sorgen für eine verbesserte Orientierung und Adressbildung.